Az ingatlanközvetítő hivatás sokaknak csábító karrier a nagyfokú szabadság, változatos feladatok és átlagon felüli kereseti lehetőség miatt. A karrierváltáson gondolkozókban gyakorta felmerül a kérdés: mi kell ahhoz, hogy ingatlanközvetítő legyek? Ebben a cikkben megtalálod a választ! Tudd meg, hogy tehetsz szert egy kihívásokkal teli, azonban kifizetődő állásra!
Mit csinál egy ingatlanközvetítő?
Az ingatlanközvetítő álláshoz szükséges képesítések és képességek bemutatása előtt röviden érdemes szót ejteni az általános munkafeladatokról. Milyen feladatokat lát el az ingatlanos szakmában dolgozó személy? A szakember az ingatlanpiaci kereslet és kínálat összekötését segíti elő. Más szavakkal, az ingatlan adásvételi, bérbeadási és kezelés ügyleteket segíti elő szakismereteivel.
Tehát egy ingatlanközvetítő munkája során az alábbi feladatokat látja el általában:
- eladó ingatlanokat kutat fel,
- kapcsolatokat épít és ápol,
- együttműködési szerződéseket köt,
- marketing stratégiát épít és kivitelez
- vevői megtekintéseket szervez és bonyolít le
- ártárgyalást folytat,
- üzletet zár,
- adásvételhez szükséges dokumentumokat szerez be és menedzseli a folyamatot.
Ahogy egyéb szakmák esetén, így az ingatlanosoknál is gyakran előfordul a specializáció. Ilyenkor az adott szakember vagy ingatlaniroda egy adott piacra és/vagy ingatlan típusra fókuszál munkájában. Ilyen lehet például az ingatlan eladás külföldieknek vagy az ipari épületek ingatlankezelése.
Ezért éri meg ingatlanközvetítőként dolgozni
Számos érv szól az ingatlanos karrier mellett, a következőkben a legmeggyőzőbbeket foglaltuk össze. Ismerd meg, milyen előnyökkel szolgálhat a hivatás!
Izgalmas szakmai kihívások
Az ingatlanos munka során váratlan helyzetek, ügyfélpanaszok, izgalmas jogi esetek és számos egyéb kihívással találhatjuk magunkat szemben. A munka során diverz képességekre tehetünk szert a problémák megoldásával. Egy sikeres ingatlanos ért a digitális marketinghez, tárgyalástechnikához, valamint mély jogi és műszaki ismeretekkel rendelkezik. Tégy szert izgalmas és értékes képességekre ingatlanosként!
Változatos munkafeladatok
Számodra sem vonzó reggeltől estig egy irodában ülni? Szívesebben töltenéd az időd változatos munkafeladatokkal? A jó hír az, hogy ingatlanosként ezt megteheted! Nem ritka, hogy ingatlanközvetítőként napi 3-4 különböző helyszínt kell meglátogatni. Nem csupán a lokációk változnak, hanem a feladatok is! Az ingatlan bemutatásától kezdve, a hirdetés szövegezésén át, egészen az ingatlanvásárlási folyamat segítéséig, számos diverz feladatot szükséges elvégezni. Élvezd a változatosságot ingatlanosként!
Nagyfokú szabadság
Ingatlanközvetítőként páratlan szabadságot élvezhetsz. A legtöbb iroda szabad kezet biztosít a közvetítők számára a munkaidő beosztásában. Szívesebben végzed el munkafeladatokat a délutáni órákban? Inkább edzéssel kezdenéd a reggeleket? Ingatlanosként ezt könnyen megteheted!
Jelentős megtérülés
Mennyit keres egy ingatlanos? Erre a kérdésre nem lehet egzakt választ adni, hiszen az elérhető bér számos tényezőtől függ. Azonban tapasztalataink és statisztikai adatok alapján kijelenthető, hogy a megfelelő képességekkel rendelkező ingatlanos szakember képes messze meghaladni az átlagos fizetést. Élvezd munkád anyagi megtérülését közvetítőként!
Motiváló és támogató munkatársak
Végül pedig, kár lenne elmenni a támogató munkakörnyezet mellett. A megfelelő ingatlanközvetítői irodát kiválasztva hasonló gondolkodású, kivételes munkamorálú, tapasztalt és támogató környezetre találhatsz. Egy csapat részeként kollégáiddal együtt fejlődhetsz a további üzleti sikerek eléréséhez.
Mi kell ahhoz, hogy ingatlanközvetítő legyek?
Sokakban merül fel a kérdés: vajon mi kell ahhoz, hogy ingatlanközvetítő legyek? A következőkben összefoglaljuk a törvényi előírások szerint kötelező képesítést és a tapasztalataink alapján szükségesnek ítélt képességeket.
Ingatlanközvetítő képzés
A hatályos törvények szerint szükséges KEOR ingatlanközvetítő képzésen részt venni ahhoz, hogy elkezdhess dolgozni. Az átlagosan 2,5 hónapos képzést akár esti formában is elvégezheted – így meglévő munkahely mellett is van lehetőség a karrierváltáshoz szükséges tudás elsajátításához.
Piaci ismeret
Elkészültél a képzéssel, jöhet az első ügyfél – vagy mégsem? Ahhoz, hogy valódi értéket nyújts az ügyfelek számára, elengedhetetlen megfelelő piaci ismeretekre szert tenni. Ez alatt az adott ingatlanpiacra vonatkozó átlagárakat, vásárlói elvárásokat, trendeket és egyéb fontos piaci információkat értjük. Ezek megszerzéséhez több módszer vezet, amelyeket szimultán érdemes kihasználni. Pár ötlet:
- szaklapok olvasása,
- Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és piackutató cégek jelentéseinek böngészése,
- ingatlanközvetítő portálok böngészése, saját kimutatás készítése,
- ingatlanos munkaközösségekhez történő csatlakozás.
Természetesen a munka során szerzett tapasztalat tovább segít a piaci ismeretek megszerzésében.
Vállalkozói vagy munkavállalói jogviszony
Ahhoz, hogy ingatlanosként dolgozhass, munkavállalói jogviszonyra vagy vállalkozásra lesz szükséged. Bár elsőként riasztónak hathatnak a vállalkozás indítással járó adminisztrációs és egyéb feladatok, a valóságban egy egyéni vállalkozást egyszerű elindítani. Ehhez kérheted könyvelő vagy üzleti tanácsadó segítségét.
Puha készségek
Egy igazán sikeres ingatlanközvetítő a kemény képességek mellett (pl. marketing ismeretek, adatelemzés, jogi tudás), fontos puha készségekkel is rendelkezik. Hogy melyek ezek? Íme!
Puha készségek:
- Empátia
- Kapcsolatépítés
- Kiváló időbeosztás
- Effektív kommunikáció
- Fejlett tárgyalókészség
- Problémamegoldás
- Ügyfélmenedzsment
- Értékesítési képesség
További ingatlanközvetítő tanfolyam és/vagy szakmai mentorálás
A legjobb ingatlanközvetítő iroda számodra olyan hely, ahol megfelelő szakmai tréningekben és mentor programban vehetsz részt. Így a mások által összegyűjtött tapasztalatokból tanulhatsz. Ezzel karriered a gyorsítópályára helyezheted!
Karrierváltáson gondolkozol? Ingatlanos vagy és keresed a számodra legjobb helyet? Jelentkezz csapatunkba, ahol segítünk a szükséges szakmai ismeretek megszerzésében és új karriered elindításában.
