Kiadó lakás?
Foglalkoztat a gondolat, hogy albérlet helyett vásárolnál?
Mi utánajártunk a kérdésnek, hogy megéri-e kiadó lakás -ban gondolkozni!
Rozi! Mennyi önerő kell egy 15 milliós garzonhoz?
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése nyomán nap, mint nap hallom, hogy ügyfeleink azt kérdezik „kiadó lakás, vagy vásárlás?”
Gondoltam megosztom veletek, amit látok, így nem érhet az a vád, hogy bárkit is rá-, vagy lebeszélek
egyikről, vagy másikról.
Rozi foglalkozik az irodánkban jelzáloghitelekkel, ma meg is interjúvoltam, hogy mik a számok. Szeretek vele
dolgozni, mert tudom, hogy lelkiismerete nem engedné, hogy ügyfelei butaságot csináljanak.
Feltettem neki a kérdést:
„Mennyi önerő kell egy 15 milliós lakás vásárlásához?”
Miért ekkora összeg?
Mert arra voltam kíváncsi, hogy ha a legolcsóbb egy szobás lakást veszem, mert még nincs óriás
önerőm és nem vágnak diákként a tárcámba több százezreket, akkor hogy lehet boldogulni.
Gondoltam, amit mások is:
„Még is csak jobb egy saját lakást fizetni, mint kidobni az ablakon azt a pénzt!”
Leszögezném, elméletről beszélgetve csak nagyságrendeket írok, mert mindenkinek más a helyzete,
mások a lehetőségei. Tehát ez egy példa a sokból!
Rozink válasza egyből még két kérdés volt.
- Mennyi a jövedelem?
- Van –e családtag, aki bevonható?
Itt kicsit módosítottunk a játékszabályokon, mert egy egyetemistának ritkán van 150 ezer forintos
bejelentett jövedelme. Így mondtam neki, hogy oké, akkor a szülőket nézzük és vegyék ők a lakást,
pontosabban Apukám, mert jól tanulok, okos, vagyok, szép és még a füvet is lenyírom hétvégén a
kertben.
Maradtunk Apu 150.000 ft-os jövedeleménél, így kb 3 millió forintos önerővel, már vehetünk lakást
és még hitelt is kapunk, hogy kijöjjön a 15 millió. A törlesztőnk kijön kb 71.700Ft/hó-ra. Amennyiben
Anyu jövedelme is beleszámít, vagy Nagymama nyugdíja, vagy a Hugi ösztöndíja, vagy az facebook
megálmodásából befolyó jogdíjak, amiket kapok, ezek közül elég csak egynek teljesülnie, akkor a
törlesztőnk lecsökken 62.700Ft/hó-ra! Hozzá teszem ez egy változó kamatozású hitel.
Nos, ha megnézitek a netet, hogy hol állnak az árak az albérlet piacon, akkor…
El tudjátok dönteni, hogy jó ötlet-e saját lakást venni a gyereknek.
Azért megadom Rozi számát, hátha kell:
Czeglédi Rozália: 06 20 947 7100
Hasonló blog bejegyzéseink:
- Ingatlan eladás buktatói (jogi megközelítésből)
- Hasznos tippek költözés előtt (Amikről ritkán beszélnek)
