Nálunk nincsenek meglepetések!
Ha ingatlan eladáson, vagy vásárláson gondolkozol fontos, hogy a teljes folyamattal és a várható költségekkel már előre tisztában legyél, hiszen így tudod a legjobb döntéseket meghozni. Ebben segítek Neked. Alább olvashatod a folyamatokat, akár eladóként, akár pedig vásárlóként szeretnél az ingatlanpiacra lépni.
Egy ingyenes személyes találkozó alkalmával átbeszéljük az igényeidet és a rád váró folyamatot. Tisztázzuk az eladással, vagy vásárlással kapcsolatos költségeidet beleértve az illetéket, adózást, eladóként a megbízási díjat. Igényeid alapján egy testre szabott csomagot hozunk létre Neked. Így pontosan azt kapod, amit szeretnél, kiegészítve a mi szakmai tapasztalatunkkal és tudásunkkal. A gördülékeny együttműködéshez számunkra elengedhetetlen az állandó kapcsolattartás. Így tudjuk biztosítani számodra, hogy elégedett légy velünk. Számunkra ez a legfontosabb!
Hogyan zajlik a folyamat?
Hogyan zajlik a folyamat, ha eladnál?
1
Telefonos időpont egyeztetés
2
Személyes találkozó az ingatlanban
3
Az ingatlan kiajánlása vevőinknek és marketing kampány
4
Megtekintések leszervezése, ingatlan bemutatása a vásárlóknak
5
Írásos vételi ajánlat, 2% letéttel
6
Energetikai tanúsítvány
7
Adásvételi-szerződés
8
Birtokba adás
Ezért tartom fontosnak, hogy megismerjük egymást,
mert ilyen könnyen mehet, ha van köztünk bizalom:
Hideghívásból jutottam ki egy lakásba. Előttem már ott szobrozott két ingatlanközvetítő, akik éppen akkor végeztek. A tulajdonossal és feleségével beszélgettünk nagyjából egy órát. Felmértem az igényeiket, átbeszéltük, hogy mit várnak tőlem, miért szeretnék eladni, mi a céljuk ezt követően. A hallottakat mérlegelve vázoltam nekik két konstrukciót. Ezt követően a lakást rövid időn belül eladtam, várakozásaikat felülmúló hasznot hozva nekik. Azóta már 3 ingatlanjukat értékesítettem 5 év alatt. Egy baráti viszony alakult ki közöttünk és kölcsönös bizalom. Így sokkal könnyebb nekik is, és nekem is dolgozni. Nem kérdőjelezik meg a munkámat, csak rám bízzák magukat, mert tudják, hogy jó kezekben vannak ingatlan ügyeik nálam.
Hogyan zajlik a folyamat, ha vásárolnál?
1
Telefonos, vagy személyes egyeztetés
2
Díjmentes finanszírozási tanácsadás
3
E-mailes, vagy személyes kiajánlás, kínálat válogatás
4
Megtekintések egyeztetése
5
Megtekintés
6
Vételi ajánlattétel irodánkban, 2% letét befizetésével
7
Adás-vételi szerződés ügyvédnél
8
Birtokba adjuk új otthonod!
Ezért tartom fontosnak, hogy megismerjelek,
mert ilyen szuper dolgok sülnek ki belőle:
Csörgött a telefonom és egy kedves Hölgy szólt a telefonba. A II. kerületben lévő sorházi megbízásomat szeretnék megnézni. Pár kérdés és időpont egyeztetés után megnéztük a házat. Éreztem, hogy nem ez lesz az új otthonuk. A ház nézése közben leszűrtem az igényeiket és figyeltem a visszacsatolásaikat, viselkedésüket. A végén elmondták, hogy szűknek érzik a házat. Egyből beugrott egy másik ingatlan, ami Nagykovácsiban volt és mondtam, hogy kiránduljanak ki, egy napos hétvégén és szóljanak, hogy megmutathatom-e. Hívtak is rá egy hétre vasárnap, hogy kint vannak és megnéznék a házat. Ott voltunk 1,5-2 órát, majd visszamentünk még egyszer és megalkudtunk rá.
Kérdezték, hogy honnan tudtam, hogy ez volt az Ő házuk? Nem tudom megmagyarázni, de ha hagyják az emberek, hogy megismerjem őket, akkor rájuk tudok hangolódni. Átérzem a helyzetüket és, hogy mi az, ami számukra ideális otthon lehet.
Ingatlant vásárolnál?
Legújabb cikkeim
Csökkentek, vagy nőttek az árak a karantén óta?
Csökkentek, vagy nőttek az árak a karantén óta? 2019 2. félévében meredek zuhanás volt érzékelhető az ingatlanpiaci tranzakciók számában. 2020 év eleje némi javulást mutatott,
Átvert az ingatlanos
Ügyfelek visszajelzése alapján ez egy sokakat érintő téma. Gondoltam kicsit kibontjuk ezt az „átvert az ingatlanos” szelencét. Néhány hete hívott egy lakás tulajdonos egy olyan
Kapcsolat
